一般常問問題：

辦公時間為何？

本所辦公時間為:
週ㄧ至週五，上午9:30～下午18:30

辦公室會客時間統一為下午14:00以後，請事先與專案人員預約會議時間

本所服務範圍地區為何？

為鞏固服務品質，本所服務範圍目前以臺灣地區北部位主：臺北市、新北市、桃園市為主。

本所提供服務範圍為：

• 建築設計及規劃
• 建築外觀立面設計
• 室內設計及規劃及室內工程施工管理
• 若非長期合作夥伴，未簽訂設計合約前或設計合約尚未上簽至管理部門跑流程，本所圖說僅供紙本閱覽不提供電子檔案

***室內設計類計費方式可將設計與工程管理分為不同合約，與客戶單獨簽定設計規畫委任合約或工程管理施作合約。

本所服務語言：

中文及英文。English Service is available.

Please visit This Page for English version of Q&A.

建築設計類問題：

ㄧ般建築設計類工作流程：

1）業主需提供土地所有權利證明、建商機構或非土地所有權人，麻煩請提供業主委託書

2）本所就土地資料先進行初步可建築面積與容積規劃後，進一步與您討論需求及細節。

3）完成初步評估後，與您預約時間，提供第ㄧ版設計規劃平面及立面外觀討論。並提供設計合約。

4）於第二次討論修正版設計前，簽訂設計合約。

建築設計類收費方式為何？

A. ) 一般建築案件設計計費方式：依機關委託技術服務廠商評選及計費辦法 (連結) 或是依案件所在地之公會公布之實際總工程造價公布之百分比計算 (連結) (公會每年會更新)；若為短期或長期工作事務,則以人力工時分配(時薪) 方式計費

B.) 其他可由建築師代辦業務收費方式可查詢 「社區建築師最低收費標準」(連結)參考表

C.) 建築都更或危老案件以及外觀設計類會分為前期規劃地主說明會使用、事業計畫階段兩種方式計費, 請來電或e-mail進行討論。

D. ) 以上所述設計費用不包含跑照費用、政府規費、其他各類技師簽證服務費用（結構消防/空調/機電等技師簽證費依技師報價為主）

建築立面設計類作業流程：

1）地主說明會純提案：由委託方提供相關圖說（dwg或 rhino檔案）簽約後預付ㄧ半設計費，交完定案版圖說後給付剩餘設計費，提供圖說內容為包含4張立面透視渲染圖說及30秒動畫

2）正規立面初步設計：
由委託方提供相關圖說（dwg或 rhino檔案），並討論相關建案細節。7個工作天後提供第ㄧ版設計規劃，並擬定設計合約。第二次討論修正版設計前，簽定合約。

3）僅接受延續2）本所設計之外觀立面提供細部設計圖說給營造廠繪製施工製造圖

室內設計類問題：

本所室內設計類服務流程為何？

1）您與客服初步討論需求與設計範圍後，會與您預約時間，由專案人員與您見面至案件現場仗量, 及進一步詳細討論您的需求。現場仗量及討論需求，丈量與諮詢約需3-4小時時間。要麻煩您預留時間。

2）仗量後，約7個工作天後與您預約討論第一版的設計規劃方案 (第一次討論設計方案不再另外收費)，討論完成後，大約10個工作天後討論修正後方案，及提供初步報價，並完成設計約簽約。

3）如需本所負責跟進工程部分，則於設計約進程尾端時，簽定工程合約。

4）付款時程須詳合約內容。

室內設計費計費方式：

A. 室內設計類收費方式分兩種：
1.) 單純收取設計費用及提供業主相關設計書圖，不包含後續施工。此類收費方便業主可自行找尋喜愛的工班發包施作，自行監工。施工過程如需本所代為監造，則收取總工程費用的10%，作為監造管理費用。
2.) 以統包方式承接，此類型將由本所負責設計以及施工，設計費用與監造管理費用包含在工程費用中，不另外計價。

B. 純收設計費的案件，每坪設計費2000元新台幣，或是實際總工程費用的25%，工作內容包含基本設計及細部設計圖說、3D透視圖說4張，以及辦理一階段簡易室內裝修許可費用。

如案件類別需走正規二階段室裝審查流程，無論坪數大小，皆另外報價。

C. 以上所述設計費用不包含委外跑照費用、政府規費、其他各類技師簽證服務費用（結構消防/空調/機電等技師簽證費依技師報價為主）、工程相關費用需依廠商報價。本所設計與施工合約可分開簽訂。

室內設計裝修類，敝所收取設計費後會提供那些圖面？

簽約並收到設計費款項後，設計討論定案，本所將提供所有合約範圍內之空間相關2D 圖說：
拆除平面圖、新做分間牆放樣平面圖、空間配置圖、天花板反射圖、燈具平面配置圖、空調平面配置圖、各類開關與電氣電信平面配置圖及相關立面與剖面圖、有必要之局部細部大樣圖說 ，必要之3D透視圖說4張。並提供粉刷表。如有其他圖面需求，可於討論合約時提出。